抵押贷款再融资需求坦克39%继续攀登

抵押贷款再融资需求坦克39%继续攀登

较高的抵押贷款利率正在削减对炼油的需求,较少和更少的借款人现在可以节省有价值。

较高的抵押贷款利率正在削减对炼油的需求,较少和更少的借款人现在可以节省有价值。

根据抵押银行公司协会的季节性调整指数,本周申请房屋贷款的申请下降了4%,与一年前相比下降了39%。就在几个月前,再融资体积比上年高出100%以上。此外,抵押贷款活动的再融资份额占前周64.5%的总申请的62.9%。

下降是由于较高的利率,上周自6月2020年以来达到了最高水平。30年的固定利率抵押贷款的平均合约利率(548250或更低)增加到3.26%的3.28%分数从0.43(包括起始费)减少到0.41,以获得20%的贷款付款。

“在1月最后一周达到了最近的高位之后,再融资指数自2020年9月以来的最低水平以来已跌至26%,”MBA经济学家Joel Kan说。 “自1月底以来,利率跃升了36个基点,上周的再融资活动涉及所有贷款类型。”

根据Black Knight的数据,借款人的一半以上借款人目前的率低于4%。去年房价套装超过十几个纪录的低点,但今年一直在稳步上升,因为经济从冠状病毒大流行恢复。本周进一步上涨,速度上涨,但可能会在最新的政策公告中根据美联储的新闻进出新闻。

购买房屋的抵押贷款申请对每周率较不敏感,本周增加2%,比一年前的同一周增加了5%。

“购买市场有助于抵消炼油厂的萧条……作为恢复的就业市场和人口因子驱动需求,尽管持续供应和负担能力的限制,”菅直人。

买家也开始达到负担能力的墙壁,因为家庭价格在新的和现有房屋的快速剪辑中增加。新建家园的抵押贷款申请将于2月份下跌9%至月份,因为比率果断地开始上升。

MBA对新房销售额为748,000个单位的估计是自去年5月以来最慢的年度速度。这是连续七个月的800,000多个单位销售步伐。

新建房屋的平均贷款规模也升至超过370,000美元的历史新高,因为整体住房库存水平始终如一,房价正在攀登。

 

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